摘 要：文章根据2013年和2018年中国家庭收入调查数据（CHIP）,以三种“住房租金”和多种收入定义为切入点，研究住房分布对收入不平等的影响。研究发现，2013—2018年住房分布在不同收入组之间趋于平衡，有助于缩小住房差异引起的收入不平等。中高收入组的房租收入和最低收入组的租房支出都大幅增加，住房方式（自有住房和租房居住）的差异加大了房租对收入不平等的负面影响。研究还发现，住房分布对收入不平等的贡献率在2013—2018年增加了1.56个百分点，其中自有住房估算租金的影响最大且不断增强。此外，2013年房产分布对收入排序的影响微弱，但在2018年的影响很强，尤其对中间收入组的影响最大。根据文章研究结论，遏制城镇地区住房分布不平衡和推进住房保障均等化，需要坚持“房住不炒”的定位，通过多种措施完善房地产市场和抑制房价上涨。
关键词：住房分布；自有住房估算租金；租房收入；租房支出；收入不平等；
基 金：国家社会科学基金重大项目（18ZDA080）；国家社会科学基金后期资助项目（19FTJB002）；浙江大学中央高校基本科研业务费专项资金项目；
刊 物：《社会科学战线》，2022年第7期。